万博链接3.0-孙宏斌接盘山水文园停工的嘉兴六旗乐园项目,将建融创文旅城

万博链接3.0-孙宏斌接盘山水文园停工的嘉兴六旗乐园项目,将建融创文旅城

孙宏斌又要造一个新的文旅项目了。

6月2日,融创中国(01918.HK)与浙江省嘉兴市海盐县政府签署协议,将在海盐滨海国际度假区建一个杭州湾融创文旅城项目。

根据双方合作协议,该度假区项目规划面积4365亩。项目规划建设乐园、商业、酒店等板块。其中,乐园板块规划有室外水乐园、陆乐园、童乐园、极地冰雪世界等,水乐园及部分商业计划于2021年7月建成运营。这也是融创的第12个文旅城项目。

值得一提的是,这一次孙宏斌又成为了接盘侠。

澎湃新闻(www.thepaper.cn)获悉,此次融创和海盐县政府合作的这一项目,原先是国内的山水文园公司和美国主题公园集团六旗在国内合作的首个主题公园项目,当时宣称总投资额高达300亿元。2018年下半年开始,山水六旗项目就多次传出资金紧张、资金链疑似断链等消息。到了2019年下半年又传出项目建设遭遇停工的消息。紧接着,今年1月10日,山水文园的合作伙伴美国六旗集团发布公告,催促山水文园向其支付相关费用。山水文园是美国六旗在中国的唯一品牌授权商。

六旗乐园1961年创立于美国,其运营公司——六旗(Six Flags)娱乐公司是全球著名的主题公园运营商之一,与迪士尼、环球影城并称世界三大主题乐园。

官方资料显示,六旗和山水文园集团宣布将在浙江海盐、重庆和南京三个区域共计建设11家六旗乐园,包括六旗水乐园、六旗陆乐园、六旗儿童乐园与六旗大冒险乐园等多种类型。

从六旗集团发布的公告中可看出,山水文园原本应该向六旗集团支付的费用已经出现违约,六旗向山水文园已经发送正式的付款违约通知;与山水文园的项目可能继续进行,但也可能全部终止;六旗已经没有能力让其他合作伙伴参与完成任何现有的项目。

当时市场上传出消息,已有国内Top5的开发商在看该项目,有可能会接盘,当地政府也在推动。

从山水文园和美国六旗集团签约之时算的话,该项目至今已有近6年的时间了。

2014年6月,六旗和山水文园宣布要在海盐打造“山水主题小镇——六旗乐园”,计划投资规模高达300亿元,当时预计每年将吸引超过500万客流,2018年正式开业。

此后,在不到四年的时间里,双方先后宣布将在浙江、重庆、南京三地打造11个主题公园,扩张速度之快令人震惊。然而,大肆扩张之后的山水文园却一次次推迟了乐园的开业时间,建设周期长、施工难度大、不确定因素多、资金需求大,这些都成为了山水文园扩张路上遇到的阻碍。

山水文园的官网资料显示,公司创立于1986年,致力于世界级小镇的开发运营,为消费者持续创造匠心产品。项目布局华北、华东、华中、西南等区域核心地带。以平台思维全方位整合美国六旗、世界抗衰老生物医学会等300个国际品牌,形成多元产业协同发展的战略格局。为中国人创造国际化的生活品质,助力中国健康、文化、娱乐等产业的转型升级,最终实现“让中国更美丽,让生活更美好”的企业愿景。

从其官网资料更新的情况来看,山水文园最新的发展历程只更新到2018年9月,此后再无更新。

至于此次的接盘侠孙宏斌,尽管其在2019年的年报业绩会上曾表示,会在价格合适的时候卖掉一些持有的资产项目,其中久提到了要出售文旅项目。但孙宏斌却还在继续拿地宣布要建文旅城。

6月1日,融创中国和桂林市政府共同签署《桂林市文化旅游康养产业项目投资合作框架协议》,双方将在文旅、养老、生态、田园综合体等领域展开全方位合作,实现互惠互利、共同发展。另外,阳朔县政府、七星区政府还与融创西南房地产开发(集团)有限公司分别签署《阳朔融创文旅康养项目投资框架协议书》和《融创集团桂林市七星文旅康养产业项目合作协议》。按照协议,融创中国将在桂林投资七星区文旅、智能家居产业项目,临桂会展产业项目,雁山区、阳朔县旅居康养产业项目,双方将在文旅、制造、养老、生态、农业、医疗、田园综合体等领域进一步深化务实合作。